苏州房价下跌原因
苏州楼市最大的问题是房子太多,一些社区因为之前炒房太多而挤在一起,导致一个社区有数百套二手房出售。
炒房只能降价卖房子,从之前的240万到现在的180多万,但是还是很难卖,还有疫情原因导致好多人工作工资收入不稳定,没钱买房和更换改善性房子形成房子库存量大等等造成房价下跌。
房价跌得最快的五大城市
1、海口
该地区在2019年10月到2020年10月这段时间内房价下跌幅度达到了17.8%。
2、石家庄
在2019年10月到2020年10月这段时间内它的房价跌幅达到了18%。
3、肇庆
它在2019年10月到2020年10月这段时间房价的跌幅达到了19.3%。
4、青岛
在2019年10月到2020年10月这段时间内,青岛的房价跌幅竟达到了22.8%。
5、廊坊
在2019年10月到2020年10月这段时间房价跌幅达到了46.9%。
唐山房价下跌原因
唐山的房产价格有所下滑,主要原因有两点,一个是著名的唐山钢铁厂,搬迁到了乐亭。随着钢铁厂搬迁,很多的工人已经管理干部都要迁到乐亭去了,那么唐山钢铁厂周边的地区以及职工人数会有减少。
伴随而来的许多供货商,批发商,经销商,服务商也会减少,他们都会迁往乐亭。这样一来的话,房子需要住的人减少了。而唐山钢铁厂所在的地块又要建设很多的房子,也就是说房产的供应又增加了。此消彼长,从供求关系的角度来说,是供应充裕了,需求减少了,所以房价下跌是正常的。