2023北京新房不封顶可以出售吗
房子没封顶办理《商品房预售许可证》即可以预售。
以下是关于房子预售的相关介绍：
1、房子预售的条件：
（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。
（2）持有建设工程规划许可证。此项规定是房屋开工建设的前提。
（3）按提供预售的房屋计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
（4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
2、商品房预售的特征：
（1）房屋预售是一种附加期限的交易行为。即商品房买卖双方在合同中约定了一个期限，并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力或失去效力的根据。
（2）房屋预售具有较强的国家干预性。由于商品房的预售不同于房屋的实质性买卖，真正的房屋交接尚未形成。国家因此加强了对商品房预售市场的规范。国对商品房预售的条件资格及程序作了规定，而且还要求在预售合同签订后向当地房地产管理部门办理登记备案手续。
北京晴悦家园新房为什么这么便宜
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北京新房什么状态才能迁入户口
北京新房什么状态才能切后？
可当你房本下来以后，然后你拿到你的房子歌儿，你可以去到当地的派出所去办理的迁户手续，然后到你的派出所去拿一个嗯迁入户口的手续，把它填好之后，然后到你的原户籍处办理一个迁出就可以了，这个没什么，只要你的房本下来就可以。
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