房屋封顶后多久开始还贷
下个月就要开始还贷。期房封顶距离办理房贷的日子一般都很远，长的可能有2-3年，银行是可能的不会等2-3年才让贷款人还款的。
咸阳封顶才可以按揭放款吗
咸阳不是封顶才能按揭，放款按揭放款的。依据是开发商已经有了预售资格，房款全额在资金监管账户里，客户的购房合同已备案完成，客户提供的按揭资料准确完整真实，那么银行就会正常审核批复放款。
房屋预售证的资格获取是楼体封顶，但是在实际的操作中，很多楼体还没有封顶，就拿到了预售证。所以按揭放款的前提不是楼体封顶，二是预售证和合同备案。
为什么要房屋验收竣工后做贷款
客户去贷款买房，结果被告知要房子封顶之后才能办理房贷的话，可能是因为当地政府的硬性规定，要在封顶后结构验收合格才行。比如山西就是如此规定的，必须要等房子封顶后方可办理房贷购买此房屋。
不过大家需要注意，不同省份的规定会有所不同。也有的地区贷款买期房的话，只要房地产开发商已经取得了预售许可证，以及依法办理了土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，五证齐全、具备售房资格就行，不一定非得等到房子封顶。
对此，客户只要耐心等待就好。而客户如果不想等太久的话，也可以选择换一套现房，然后自然就可以马上申请房贷来购买了。而贷款买的期房，一般自房屋交付之日起的90天内就可以拿到房屋产权证了
贷款是楼盘封顶后开始按揭还款吗
银行按揭款还款时间各银行有相关规定的，一般是房子封顶后才开始办理相关按揭接手续，银行审批过关后才通知客户还款，因为签订《商品房买卖合同》的时间与商品房封顶有一定的时间距离，所以在时间上不能明确定下，这是期房销售。
现房的还款时就要跟据开发商与银行的关系来决定的