全装修交房验房注意事项
验收墙地面，墙面用橡胶锤敲打，检测空鼓问题。
验收防水，厨卫间需要做闭水试验，有渗水，要做好记号。
验收管道，往排污管或排水管内倒入大量的水，查看通水情况。
验收门窗，查看牢固度，有无划痕或配件缺少问题。
验收水电，查看水压和电压的大小，避免水压低。
收房的时候自己怎么验房
第一步索要验收合格表
《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。
住宅工程质量分户验收的主要内容包括：依据设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量。
分户验收合格后，开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格，建设单位就不能组织整个工程竣工验收。
第二步业主自行检查
买房人除收到相关验收表格外，自己也可以对房屋进行检查。自行检查的部分主要包括以下几大部分：
第一步“看外部”：即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
第二步“查内部”：即检查入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。
第三步“测相邻”：主要是就闭存水试验、水表空转等问题邻居配合查验。验精装房还要记得检查地板、橱柜、洁厕具以及家电的质量。
特别注意：
一、房屋尺寸。名郡介绍，房屋在尺寸、高度、宽度上最容易出问题，出现面积缩水的问题，因此需要特别检查。
二、检查卫生间是否漏水施工单位验收需要进行蓄水试验。购房人如果不放心，可在卫生间内蓄水，24小时后到下层住户的卫生间向上观察，如无漏水特征，即为合格。顶层住户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水，可看边角是否有水印。
三、在验房时要留心一下厨房是否有直接采光、自然通风。厨房应设置洗涤池、炉灶、排油烟机等设施或者预留位置。
四、是否按装修标准进行交付。现在交付使用的房子基本是两个标准，一是初装修，二是精装修。购房人可在建设部相关网站查询清楚房子达到的标准要求。
五、室内各种构建交付的成品是否完好，包括室内墙面是否平整光泽;地面是否平整、清洁;窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等。
第三步请专业人士验收
虽然购房人可以通过相关资料和自己的相关知识进行自行验房，可是对于一些细节的检查还是需要相关的建筑专业单位来进行，因为这些检查需要比较专业的知识和仪器。
1.房屋墙面平整度、垂直度，门窗四周是否顺直平整。
2.专业管线的位置是否合理，质量是否过关。
3.房屋室内各种材料的质量是否合格。
4.房屋室内空气质量、保温情况、照明状况等是否合格。
验房都需要检查哪些地方
1.验房需要检查的地方包括但不限于：房屋的结构和建筑质量、墙体和地面的平整度和稳固性、门窗的开闭情况和密封性、水电设施的正常运行和安全性、卫生间和厨房的排水和通风情况、房屋的保温和隔音效果、屋顶和外墙的漏水和渗透问题等等。2.验房需要检查这些地方的原因是，房屋是人们生活和工作的重要场所，它的质量和安全性直接关系到人们的生活质量和安全。通过对房屋各个部位的检查，可以及时发现和解决潜在的问题，确保房屋的质量和安全。3.此外，验房还可以延伸到其他方面的检查，如房屋的环境和周边设施、小区的管理和配套设施等。这些因素也会对居住环境和生活品质产生影响，因此也需要进行综合考虑和评估。
收房验房怎么查空鼓
您好，收房验房时，查空鼓需要注意以下几点。
首先，检查地面是否有凸起或凹陷的情况，如果有，可能是因为地面下部分空鼓，需要进一步检查。
其次，用手敲击墙壁，如果有回音或者声音不均匀，可能是因为墙体存在空鼓。还可以使用专业的检测设备，如超声波探伤仪等，对房屋进行全面检测，以确保没有漏检的空鼓情况。
最后，在签署房屋交接协议前，一定要对空鼓问题进行明确的记录，并要求开发商进行修复，以避免日后的纠纷。