岭南路112号二手房房价
在2021年4月下旬举行的广州首场集中供地土拍中，广州珠实城市更新发展有限公司、广州水务资产管理有限公司联合拿下白云区同嘉路AB3803035地块，地块成交总价3.9亿元，楼面价21599元/㎡。
两年后，该地块终于揭开面纱——近日，珠实·嘉悦湾营销中心正式开放，其产品主打建面89㎡的3+1房至112㎡的4+1房。
珠实·嘉悦湾位于白云区西槎路以西，同嘉路以北，北接岭南花园小区，项目两栋住宅楼宇分别高22层，25层，总可售货量仅164套，均为2梯4户的产品。
据了解，项目紧邻石井河旁的明流春晓公园，附近有地铁8号线鹅掌坦站、同德站；周边有建面约28万㎡悦汇城；涵盖高中、中学、小学等教育资源。
当前，项目附近楼龄较新的岭南雅院二手挂牌单价为3万+至4万+，而建于上世纪90年代的富林居、金德苑等挂牌单价则为2万+。
在户型产品上，珠实·嘉悦湾打造了建面约89㎡3+1房和112㎡4+1房。
其中89㎡户型有2个卫生间，做到客厅及3间卧室四开间朝南，且其主卧亦为套房设计；在进门一侧的入户花园，可视家庭所需改造为房间。
建面112㎡4+1房南北对流，亦有4开间朝南，厅、房均做到全明设计。
据悉，珠实·嘉悦湾近期将开放样板房，目前已启动诚意登记，其吹风价为4万+。